Das Areal an der Ludlstraße soll städtebaulich entwickelt und neu bebaut werden. Zur Findung eines geeigneten städtebaulichen und landschaftsplanerischen Konzeptes wurde ein Planungswettbewerb (nichtoffener Ideenwettbewerb mit einem vorgeschalteten offenen Bewerbungsverfahren) durchgeführt.

Der Wettbewerbsbeitrag ist u.a. durch folgende zentrale Merkmale geprägt:

• Zentrum des neuen Quartiers ist die ‚Friedenheim-Promenade’, zwei die Ludlstraße flankierende ein- bis zweigeschossige durchlässige Zeilenbauten (Konzentration der sozialen Infrastruktur und Gemeinschaftseinrichtungen)
• Die flankierende Bebauung an der Ludlstraße ist transparent und durchlässig, dies ermöglicht die Verzahnung der Bebauung über die Ludlstraße hinweg
• Die Bebauung öffnet sich zum Freiraum und verknüpft neue und bestehende Freiraumelemente; bestehender Baumbestand kann erhalten werden
• Der Freiraum wird in ein differenziertes und ausgewogenes System aus öffentlichen, halböffentlichen und privaten Zonen mit unterschiedlichsten Raumatmosphären und Maßstäblichkeiten unterteilt